>Los valores de los alquileres en dólares aumentaron un 26,25% en el último año en la Ciudad de Buenos Aires, en el marco de la apreciación cambiaria que encareció el país en moneda extranjera. En lo que va de 2025, el alza fue del 15%. La evolución de precios refleja una aceleración más marcada en los primeros meses del año respecto del promedio anual, con ajustes mensuales que, aunque moderados, continúan consolidando una tendencia alcista en el mercado de alquileres medidos en moneda dura.

Puerto Madero lidera el podio de barrios con la oferta más cara ya que el alquiler de un departamento se ubica en USD 1.321 mensuales. Le siguen Colegiales, con un precio medio de USD 1.160 y Núñez, con un precio medio de USD 911.

En lo que respecta a los barrios con mayor variación, en los últimos doce meses, el Macrocentro de la Ciudad de Buenos Aires lideró, con un alza del 20,08%. Le sigue el Corredor Noroeste, cuyo aumento fue del 18,94% en el mismo período. Actualmente, el alquiler en estas zonas se ubica en 743 dólares y 755 dólares mensuales, respectivamente.

En cuanto a los valores de publicación de los alquileres en pesos en CABA, Reporte Inmobiliario indicó que en mayo el precio medio subió 44,8% interanual, apenas por encima del Índice de Precios al Consumidor (IPC). Pese a este aumento, la variación anual muestra una desaceleración: en abril el incremento había sido de 47,7%, lo que sugiere una tendencia hacia la estabilización de los valores ofrecidos.