>En mayo de 2025, el valor del metro cuadrado en emprendimientos en pozo en la Ciudad de Buenos Aires se ubicó en 2.893 dólares, según un informe elaborado por Zonaprop. Esta cifra reflejó un aumento del 3,3% en lo que va del año y una suba acumulada del 22% desde noviembre de 2023, cuando comenzó un cambio de tendencia. A pesar de esta suba, los valores aún se mantuvieron un 4,8% por debajo del máximo registrado en marzo de 2019.

En ambos casos, los valores se situaron un 31% por encima del precio de los departamentos usados, que se ubicaron en 2.211 dólares por metro cuadrado, y un 2,2% por arriba de los a estrenar, cuyo valor promedio fue de 2.831 dólares por metro cuadrado.

Puerto Madero encabezó el ranking de barrios más costosos, con un valor promedio de 6.294 dólares por metro cuadrado, seguido por Núñez, con 4.129 dólares, y Palermo, con 3.973 dólares. Por otro lado, La Boca se posicionó como el barrio más accesible, con un precio medio de 1.701 dólares por metro cuadrado. Le siguieron Floresta y Lugano, con 1.806 y 1.879 dólares por metro cuadrado, respectivamente.

Las unidades de hasta dos ambientes representaron el 66% de la oferta total, lo cual marcó un descenso de seis puntos porcentuales en relación con 2022, cuando estas unidades abarcaban el 72% de la oferta. Por otro lado, el 34% restante correspondió a unidades de tres ambientes o más, lo cual también indicó una diversificación en la tipología de las viviendas ofertadas.