15/03/2025
Cómo se pueden construir “Tiny Houses” en la Argentina: costos, materiales y pasos clave
Fuente: telam
Construir una mini-casa por cuenta propia es una alternativa viable para quienes buscan reducir costos y personalizar cada detalle. Expertos en el tema explican los materiales recomendados, el presupuesto necesario y los tiempos de obra
>Las Tiny Houses ganaron popularidad en Argentina como solución habitacional eficiente y accesible. Estas viviendas, que oscilan entre los 20 y 50 metros cuadrados, pueden construirse con distintos materiales y sistemas estructurales.
Agustina Donnola y Matías Pellegrini, creadores del proyecto VivirTiny, compartieron su experiencia en la construcción de su propia casa y detallaron los aspectos clave a considerar.
El primer paso es definir el tamaño de la vivienda y los materiales a utilizar. Según Donnola y Pellegrini, las opciones estructurales más comunes incluyen Wood Frame (madera), Steel Frame (acero), paneles SIP (Structural Insulated Panel, en castellano Panel Estructural Aislante) o estructuras de hierro. “Nosotros elegimos el sistema Wood Frame porque prioriza la madera como material principal”, explicaron.No se requieren conocimientos previos en construcción, ya que hay recursos educativos gratuitos disponibles. “Nosotros teníamos una base teórica porque Mati estudiaba Arquitectura, pero no teníamos experiencia en obra. Aprendimos viendo tutoriales en YouTube y con ayuda de gente dispuesta a colaborar”, relataron.Para la estructura exterior, los materiales más utilizados son madera, plástico o chapa. Cada uno tiene ventajas y desventajas:- En el interior, se pueden utilizar revestimientos de madera, placas de yeso o paneles fenólicos, dependiendo del estilo y nivel de aislamiento que se busque. La elección de materiales incide no solo en la estética, sino también en la eficiencia energética y la durabilidad de la vivienda.El presupuesto depende de variables como el tipo de tráiler, la estructura, el aislamiento, las instalaciones y los revestimientos.
A esto se pueden sumar costos adicionales, como herramientas, permisos de transporte (si la unidad se traslada) o mejoras opcionales, como energía solar o sistemas de captación de agua de lluvia.
El tiempo de obra varía según la cantidad de personas que trabajen y la disponibilidad horaria. “Nosotros tardamos cuatro años porque al principio solo trabajábamos los fines de semana. En términos reales, la construcción nos llevó un año y medio trabajando a tiempo completo”, explican.Para quienes disponen de equipos más grandes o recurren a sistemas prefabricados, el tiempo puede reducirse considerablemente. Algunas empresas entregan modelos llave en mano en menos de dos meses.Las Tiny Houses no están reguladas en Argentina y se consideran bienes móviles, por lo que no pagan impuesto inmobiliario. Para su instalación, recomiendan nivelar el terreno, retirar el pasto y colocar una base de grava para evitar crecimiento de malezas.Según la ubicación, también pueden requerirse conexiones externas de agua, electricidad y desagües.Las medidas estándar de una Tiny House dependen de las normativas viales para su transporte. “Las dimensiones máximas permitidas sin permisos especiales son 2,6 metros de ancho, 4,2 metros de altura y hasta 12 metros de largo. Las más comunes tienen entre 6 y 8 metros de largo”, detallan.
Además, si el tráiler es más largo, requiere más ejes para garantizar estabilidad.Las conexiones de agua, gas y electricidad siguen los mismos criterios que en una vivienda tradicional, con algunas particularidades:
- La posibilidad de desconectar y trasladar la casa es una ventaja clave del sistema Tiny House. Quienes buscan mayor independencia energética pueden incorporar baterías para almacenar electricidad o biodigestores para procesar desechos orgánicos.Las Tiny Houses combinan sustentabilidad, menor costo y diseño funcional. Los interiores pueden culminarse como cualquier vivienda, con mesadas de granitos o mármol, griferías nacionales o importadas, sanitarios de avanzada y regulados digitalmente, pisos de madera o porcelanato, entre otras opciones.
La decoración varía según cada propietario, aunque suelen predominar estilos minimalistas, mientras que otros eligen un toque vintage (con objetos, estilos o diseños inspirados en décadas pasadas, generalmente con un aire retro y un valor estético asociado a su historia o autenticidad. En decoración, incluye muebles, colores y elementos antiguos o restaurados que evocan épocas anteriores).
La posibilidad de construir un hogar propio con menos recursos y mayor flexibilidad está atrayendo a cada vez más personas interesadas en este estilo de vida.
Fuente: telam
Compartir
Notas Relacionadas
Comentarios
Aun no hay comentarios, sé el primero en escribir uno!
